안녕하십니까, 부동산 블로그 10년 차 운영자입니다. 요즘 제 주변 지인들뿐만 아니라, 제 블로그에 찾아오시는 많은 분이 저에게 이런 하소연을 쏟아내십니다. “선생님, 요즘 뉴스에 전세사기 때문에 너무 불안해서 잠이 안 옵니다. 제가 사는 인천 서구 청라 지역도 안전지대가 아니라고 들었는데, 대체 뭘 어떻게 확인해야 합니까?” 정말 가슴이 철렁 내려앉는 말씀이 아닐 수 없습니다. 피땀 흘려 모은 … Read more
안녕하세요, 부동산 블로그를 10년 넘게 운영해 온 블로거입니다. 오늘 이 글은 특히 경기 수원시 영통구에서 오피스텔 월세를 구하시는 분들께 꼭 읽어 드리고 싶은 냉혹한 이야기입니다. 제가 그동안 상담해 온 수많은 세입자분들의 공통된 후회는 딱 하나였습니다. “계약서 특약 조항을 대충 읽고 도장을 찍은 것.” 집주인분이나 중개사님이 “이건 다 표준이에요”라고 말씀하셔도, 그 ‘표준’이 나에게는 독이 될 수 … Read more
안녕하십니까, 부동산 블로그 10년 차 운영자입니다. 요즘 제주 제주시 아파트 매매 시세 확인하느라 밤잠 설치시는 분들이 정말 많습니다. “제주는 이제 은퇴자들의 낙원이고, 인구 유입이 계속되니 집값은 계속 오를 것이다”라는 말에 혹하셔서 제주시 아파트 매매 시세 확인을 위해 발품을 팔고 계신 독자님들께, 오늘은 정말 뼈아픈 이야기를 꺼내야 할 것 같습니다. 저 역시 처음에는 “제주 땅은 금땅”이라는 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 “순천시 재개발 지분 투자 주의사항”을 검색창에 두드리시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 아마도 타 지역에서 재개발로 큰 수익을 냔다는 소문을 들으시고, 상대적으로 분양가가 낮은 순천에서 기회를 엿보시는 분들이 많으신 것 같습니다. 저도 과거에는 “지분 투자만 잘하면 적은 돈으로 큰 수익을 낼 수 있다”는 말에 혹해서 여러 현장을 발로 뛰었던 … Read more
(본문 시작…) 안녕하십니까, 부동산 및 대출 전문 블로거입니다. 결혼을 앞두고 있거나 신혼 초기, 가장 가슴 졸이는 순간은 단연 ‘보증금 마련’일 것입니다. 특히 전주시 완산구 쪽으로 둥지를 틀려는 분들이 최근 저에게 많이 질문을 주십니다. “선생님, 저희 같은 사회 초년생 신혼부부가 전주시 완산구 신혼부부 전세자금 대출 필요 서류는 어떻게 준비해야 할까요?”라고 말이죠. 제가 10년 차 현장에서 느낀 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거입니다. 오늘 이 글을 클릭하신 신혼부부 독자님들, 솔직히 마음이 무겁습니다. “구미시 원룸 신혼부부 전세자금 대출”이라는 키워드를 검색하실 정도라면, 아마 지금 전세 계약금 날짜는 다가오는데 은행 문턱에서 번번이 거절당하거나, 혹은 ‘원룸’이라는 현실과 ‘신혼’이라는 환상 사이에서 갈등하시는 분들이실 겁니다. 저도 신혼 초기에 반지하 원룸에서 전전긍긍했던 기억이 납니다. 은행원의 차가운 “대출 한도가 안 나옵니다”라는 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 결혼을 앞두고 있거나 신혼 생활을 시작하신 분들이 가장 가슴 졸이는 순간은 단연 ‘전세 자금 마련’일 것입니다. 특히 요즘같이 금리가 요동치는 시기에는 내 집 마련의 꿈보다 당장 이번 달 보증금을 어떻게 마련할지 막막하실 겁니다. “은행에 가면 다 된다더라”라는 말에 혹시나 하고 발길을 옮겼다가, 까다로운 조건에 좌절하고 돌아오신 경험이 있으실 … Read more
안녕하십니까. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 제게 “대구 중구에서 상가 투자하면 괜찮겠죠?”라고 물으시는 분들이 부쩍 늘었습니다. 아마 중구가 대구의 중심지이고, 유동인구도 많아 보이기 때문일 겁니다. 하지만 잠깐 멈춰서 생각해 보셔야 합니다. 은행에서 대출 심사받을 때도 설렘에 가려 본질을 놓치시는 분들이 참 많습니다. 솔직히 말씀드리면, 대구 중구 상가 임대 수익률 계산을 제대로 못 하고 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 제 블로그 댓글이나 상담 창구를 보면, 세종 도담동 쪽 소형 아파트를 노리시는 분들의 질문이 정말 끊이질 않습니다. “선생님, 도담동이 요즘 저평가라고 하던데 지금이라도 소형 아파트 하나 잡아두면 될까요?”라는 질문을 하실 때마다, 저는 가슴 한켠이 철렁 내려앉는 것을 느낍니다. 많은 분이 남들 다 간다는 이유 하나만으로, 혹은 막연한 … Read more
안녕하십니까. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 오늘도 신혼의 설렘을 안고 대구 중구에서 전세 보금자리를 구하시는 예비 신혼부부분들의 간절한 마음으로 이 글을 찾아오셨으리라 생각합니다. 저 역시 처음 전세를 구하던 시절, 서류 하나 때문에 발을 동동 구르던 기억이 생생합니다. “이 서류가 왜 필요한 거지?” 싶은 것부터, 은행 창구에서 “이건 안 됩니다”라는 말을 들었을 때의 막막함까지. 특히 … Read more