안녕하세요. 부동산 경매와 대출 현장에서 10년 넘게 뛰어온 블로거입니다. 혹시 지금 충주시 상가 경매 물건을 보면서 ‘감정가 대비 70%니까 싸다’는 생각에 설레고 계십니까? 저는 그 설렘이 얼마나 냉혹한 현실로 바뀌는지 수없이 목격해 왔습니다. 특히 상가 경매는 아파트와 차원이 다른 함정이 도사리고 있습니다. 오늘은 충주시 상가 경매 유치권 대항력 확인 이라는 주제로, 여러분의 소중한 자산을 지킬 … Read more
안녕하십니까. 부동산 블로그를 10년 넘게 운영하고 있는 블로거입니다. 오늘은 강원 강릉시에서 내 집 마련을 꿈꾸시는 무주택자분들께 꼭 필요한 이야기를 정중하게 전해드리고자 합니다. 혹시 이런 고민으로 밤잠을 설치고 계신 것은 아니십니까. “청약 통장은 몇 년째 그대로인데, 도대체 언제 내 집을 가질 수 있을까.” 수도권에 비해 상대적으로 경쟁이 덜할 것이라 기대하고 강릉시 신축 아파트 청약에 뛰어들었다가, 막상 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거입니다. 오늘도 많은 분들이 “전주시 완산구 원룸 월세 수익률 계산”을 검색하며 수익형 부동산의 꿈을 꾸고 계실 것입니다. 저도 처음에는 월세만 받으면 평생 경제적 자유를 얻을 수 있을 것이라 믿었습니다. 하지만 10년간 현장을 뛰어보니, 냉혹한 현실은 전혀 달랐습니다. “전주시 완산구 원룸 월세 수익률 계산”을 제대로 하지 않고 덤벼들었다가 원금까지 까먹는 분들을 수도 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 세종 나성동에서 신혼집을 알아보고 계신 예비 신혼부부분들의 깊은 한숨 소리가 들리는 듯합니다. “대출 조건이 이렇게 까다로워진다고?” “금리는 또 얼마나 오른다는 거야?” 하시며 밤잠 설치고 계신 분들이 많으실 겁니다. 정말 마음이 무겁습니다. 하지만 냉혹한 현실을 직시해야만 길이 보입니다. 오늘은 세종 나성동 신혼부부 전세자금 대출 조건에 대해 아주 낱낱이 … Read more
안녕하십니까. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 서초구 재건축을 염두에 두고 문의를 주시는 분들이 정말 많습니다. “안전진단 문턱이 낮아졌다는데, 지금이라도 서초구에 들어가야 할까요?”라는 질문을 하실 때마다 저는 늘 냉정하게 말씀드립니다. “정책 완화는 기회이자 함정입니다.” 안전진단 완화 뉴스만 보고 덜컥 대출을 받아 뛰어들었다가, 5년 뒤 자금 계획이 틀어져서 곤란해지신 분들을 너무 많이 봐 왔기 때문입니다. … Read more
안녕하십니까. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 결혼을 앞두고 강릉시에서 전세 보금자리를 구하고 계신가요? 요즘 신혼부부분들 이야기를 들어보면, 집값도 집값이지만 전세자금 대출 한도 때문에 밤잠 설치시는 분들이 정말 많습니다. 저도 수많은 상담을 진행하면서, 막상 계약금을 걸어놓고 나서야 “대출 한도가 이 정도밖에 안 나온다고요?”라며 발을 동동 구르는 신혼부부들을 수도 없이 봐 왔습니다. 정말 안타까운 일이 아닐 … Read more
안녕하십니까. 부동산 경매 시장에서 10년간 뼈를 깎는 경험을 쌓아온 블로거입니다. 혹시 ‘대전 유성구 오피스텔 경매’라는 달콤한 단어에 이끌려, 감정가 대비 70~80% 수준의 낮은 가격만 보고 덜컥 입찰 버튼을 누릴 계획을 세우고 계신 건 아니십니까. 제가 오늘 여러분께 드리고 싶은 말씀은 단 하나입니다. “싸게 사는 것보다, 손해 보지 않는 것이 먼저입니다.” 저 역시 수많은 낙찰자들이 ‘선순위 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 오늘은 신혼부부의 로망이자 동시에 가장 큰 고민거리인 전세자금 대출, 그중에서도 ‘제주 서귀포 전세보증금 대출 한도’에 대해 냉혹한 현실을 말씀드리고자 합니다. “제주에서 신혼 살림 시작하는 게 꿈이에요”라는 달콤한 말에 속아 덜컥 계약금부터 걸었다가, 대출 한도가 모자라 눈물 머금고 계약을 포기하는 신혼부부들을 수도 없이 봐왔습니다. 저 역시 처음 제주에 둥지를 … Read more
안녕하세요. 부동산과 대출 현장에서 10년 넘게 뛰어온 블로거입니다. 결혼을 앞두고 있거나 신혼 초반에 전세집을 구하느라 밤잠을 설치고 계신가요? 저도 그 시절을 겪어봤기 때문에, 신혼부부들이 전세대출 금리 비교를 하다가 은행 창구에서 좌절하는 모습을 수도 없이 봐왔습니다. 오늘은 인천 남동구라는 특정 지역을 타겟으로, 신혼부부 전세대출 금리 비교 시 반드시 알아야 할 냉혹한 현실을 짚어드리겠습니다. 최근 인천 남동구 … Read more
안녕하십니까, 10년 차 부동산 블로거입니다. 요즘 전세 사기 뉴스가 끊이지 않아 마음이 무겁습니다. 특히 경기 수원시 영통구는 학군과 교통이 좋아 전세 수요가 꾸준한 지역인데, 그만큼 사기꾼들의 표적이 되기 쉽습니다. 저 역시 수년 전, 소중한 보증금을 지키지 못할 뻔한 아찔한 경험을 한 뒤로는 계약 전 확인 절차를 철저히 하고 있습니다. 오늘은 영통구에서 전세 계약을 앞두신 분들을 … Read more