(본문 시작…) 안녕하십니까. 부동산 시장에서 10년간 뼈를 깎는 고통을 겪으며 여러분의 소중한 자산을 지켜온 블로거입니다. 요즘 충남 공주시에서 다주택자로 살아가시는 분들의 한숨 소리가 유독 깊게 들려옵니다. 저 역시 과거 정책 변화의 파도에 제대로 대응하지 못해 수천만 원의 세금을 허공에 날린 아픈 기억이 있습니다. “정부가 바뀌면 뭐라도 달라지겠지”라는 막연한 기대는 독이 될 뿐입니다. 오늘 이 글을 … Read more
(본문 시작…) 안녕하십니까. 부동산 현장에서 10년간 뼈를 깎는 시련을 겪어온 블로거입니다. 결혼을 앞두고, 혹은 신혼 초반에 가장 가슴 설레면서도 한숨이 터져 나오는 순간이 바로 ‘보금자리’를 구하는 일입니다. 저도 처음 신혼집을 구할 때, 은행 창구에서 직원분이 “서류가 하나 부족하다”라고 말씀하셨을 때의 그 막막함을 잊을 수 없습니다. 특히 타지 생활을 하다 보니 충남 공주시라는 낯선 땅에서 신혼부부 … Read more
안녕하십니까. 부동산 투자 10년 차 블로거입니다. 요즘 “월급은 그대로인데 월세는 오른다”는 말에 마음이 조급해지셨습니까? 특히 은퇴를 앞두고 있거나 안정적인 현금 흐름을 원하시는 분들이 ‘경주시 오피스텔 월세 투자 후기’를 검색하며 고민하시는 모습을 자주 봅니다. 저도 처음에는 저와 같은 고민을 하셨을 독자님들의 마음을 잘 압니다. “남들 다 한다는데, 나도 작게라도 시작해야 하나?” 하는 불안감 말입니다. 하지만 잠시만 … Read more
안녕하십니까. 부동산 시장에서 10년 넘게 몸으로 부딪히며 느낀 냉혹한 현실을 독자 여러분께 정직하게 전달해 드리는 블로거입니다. 요즘 제 주변 지인들뿐만 아니라, 온라인 커뮤니티에서도 “영통구 재건축 지금이라도 들어가야 하나?”라며 불안해하시는 분들이 정말 많습니다. 저 역시도 과거에 남들 따라 무리하게 대출을 받아 아파트를 매수했다가, 금리 인상과 규제라는 암초를 만나 피를 보았던 아픈 경험이 있습니다. 그래서 오늘은 여러분께 … Read more
안녕하십니까. 부동산 시장에서 10년 넘게 몸담아 온 블로거입니다. 요즘 춘천시에서 재개발·재건축을 기다리며 버티고 계신 분들의 상담을 받다 보면, 가슴이 철렁 내려앉는 순간이 한두 번이 아닙니다. “정책만 바뀌면 되겠지” 하며 대출 이자 감당하시는 분들, “조합 설립만 되면 끝”이라 믿으셨던 분들께 정말 죄송하지만 냉정하게 말씀드려야 할 것 같습니다. 지금 춘천시 재개발 재건축 정책 변화의 흐름을 제대로 읽지 … Read more
안녕하십니까. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 세종 도담동에 집을 보러 다니시는 분들의 가장 큰 고민은 아마 ‘대출’일 것입니다. “LTV 규제가 완화되면 집값이 오를까?”, “지금이라도 대출을 받아서 사야 하나?” 밤잠 설치며 고민하시는 모습을 보면 저도 모르게 가슴이 철렁 내려앉습니다. 저 역시 과거에 이런저런 정책 변화에 휩쓸려 섣불리 움직였다가 큰 낭패를 본 경험이 있기 때문입니다. … Read more
안녕하십니까. 부동산과 대출 현장에서 10년 넘게 뛰어온 블로거입니다. 요즘 제 주변에도, 아니면 인터넷 커뮤니티에서도 ‘빌라왕’ 사건이나 전세사기 피해 소식이 끊이지 않아 마음이 무겁습니다. 특히 인천 부평구는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 젊은 직장인분들이나 신혼부부분들이 많이 찾는 지역입니다. 하지만 역설적으로 그만큼 빌라와 다세대주택이 밀집해 있어 전세사기 위험에도 그대로 노출되어 있습니다. 여러분, 혹시 ‘내가 설마 … Read more
안녕하십니까, 부동산 시장에서 10년 넘게 뼈를 맞고 있는 블로거입니다. 오늘도 많은 분이 소중한 보증금을 지키지 못하고 눈물을 흘리는 현장을 목격하며, 이 글을 쓰게 되었습니다. 혹시 여러분은 임대인과의 계약서에 서명하기 전, ‘마포구 오피스텔 월세 계약 특약 주의사항’을 꼼꼼히 확인하고 계십니까? 아마 대부분은 집주인이 하라는 대로 도장을 찍고 나오는 경우가 태반일 것입니다. 하지만 냉혹한 현실은, 그 한 … Read more
안녕하십니까, 부동산 시장의 냉혹한 현실을 직시하고자 하는 블로거입니다. 혹시 여러분께서는 경주시 재건축 아파트 매수 타이밍을 잡기 위해 밤잠을 설치고 계신지요? 저 역시도 수년간 수많은 독자님의 고민을 상담해 왔지만, 최근 경주시 부동산 시장을 바라보는 마음은 참 무겁기 그지없습니다. “이 가격에 사도 되는 걸까?”, “혹시 내가 하이에나처럼 남은 뼈를 물고 있는 건 아닐까?” 하는 불안감에 휩싸여 계신 … Read more
안녕하세요, 10년 차 현장에서 뼈를 깎는 경험을 쌓아온 부동산 블로거입니다. 요즘 인천 부평구 재건축 시장을 두고 “지금이 바닥이다”, “아직 더 빠진다”는 말이 무성합니다. 저도 수년간 이 시장을 지켜보며 수많은 투자자를 만났지만, 최근 독자분들의 질문을 보면 마음이 무겁습니다. “대출 한도는 줄어들고, 집값은 요지부동인데, 제가 지금 부평구 재건축 아파트 매수 시기를 놓치고 있는 건 아닐까요?”라는 하소연을 들을 … Read more