(본문 시작…) 안녕하십니까, 부동산 현장에서 10년 넘게 뛰고 있는 블로거입니다. 요즘 부산 부산진구 쪽 재개발 물건을 문의하시는 분들이 부쩍 늘었습니다. “선생님, 여기 들어가면 3년 뒤에 프리미엄 붙는 거 맞죠?”라는 질문을 받을 때마다 저는 가슴이 철렁 내려앉습니다. 솔직히 말씀드리면, 지금 부산진구 재개발 지연 구역 물건 매수 주의 경고를 무시하고 덜컥 계약했다가 수년째 발이 묶여서 속앓이하시는 분들을 … Read more
안녕하십니까. 10년 차 현장에서 뼈를 깎는 경험을 쌓아온 부동산 블로거입니다. 혹시 지금도 “서초구는 강남 벨트의 핵심이니 갭투자만 잘하면 무조건 대박 난다”는 달콤한 말에 귀를 기울이고 계십니까? 저는 오늘, 여러분의 소중한 자산이 한순간에 휴지 조각이 될 수도 있는 서초구 갭투자 위험성에 대해 아주 냉혹하고 정직하게 말씀드리고자 합니다. 저 역시 과거에 ‘묻지마 투자’의 유혹에 빠져 밤잠을 설친 … Read more
(본문 시작…) 안녕하세요. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 오늘 이 글을 쓰는 이유는, 최근 저에게 상담을 요청하신 한 독자님의 사연 때문입니다. “블로거님, 뉴스에서 수원시 영통구 재건축 안전진단 기준 완화된다는데, 저희 아파트도 해당되는 거 맞죠? 대출 끌어다가 지금이라도 한 채 더 사야 할까요?” 이 질문을 들었을 때, 저는 가슴이 철렁 내려앉았습니다. 저는 지난 10년간 수많은 … Read more
안녕하십니까. 부동산 시장에서 10년 넘게 몸담아 온 블로거입니다. 혹시 요즘 대구 중구 아파트 시장을 보면서 “바닥을 찍은 건가?”, “지금이 기회일까?” 하며 밤잠 설치고 계신가요? 저 역시 수많은 독자분들의 제보와 상담을 받으면서, 최근 대구 중구 지역의 분위기가 심상치 않다는 것을 체감하고 있습니다. 많은 분이 ‘영남권 대장주’의 명성을 믿고 접근하셨다가, 생각보다 깊은 침체기에 당황해하시는 모습을 보며 안타까운 … Read more
안녕하세요. 10년 차 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 오늘은 전북 전주시 완산구로 신혼집을 알아보고 계신 예비 신혼부부분들을 위해 글을 씁니다. 혹시 요즘 전주 완산구 원룸이나 아파트 전세 매물을 보면서 “내가 알고 있던 가격이 맞나?” 싶은 생각에 밤잠 설치고 계시지는 않습니까. 저도 처음 신혼집을 구할 때 은행 창구에서 ‘신혼부부 조건이 안 된다’는 말 한마디에 발길을 돌려야 했던 … Read more
(본문 시작…) 안녕하십니까, 부동산 시장에서 10년 넘게 몸으로 부딪히며 느낀 냉혹한 현실을 여러분께 전달해 드리는 블로거입니다. 혹시 요즘 강원 원주시 일대에서 ‘재개발’ 또는 ‘재건축’이라는 달콤한 단어에 마음이 흔들리셨습니까? “여기만 들어가면 최소 몇 억은 번다”, “조합원 입장만 하면 로또다”라는 말에 혹해서 계약금이라도 걸어두셨습니까? 정말 죄송하지만, 오늘 저는 여러분의 그 희망찬 꿈에 찬물을 확 끼얹어 드리려고 합니다. … Read more
안녕하세요, 10년 차 실전 부동산 블로거이자 대출 전문가입니다. 요즘 제 주변 지인들뿐만 아니라 제 블로그를 찾아주시는 많은 독자님들이 이런 하소연을 쏟아내십니다. “블로거님, 대출 규제는 점점 더 조여오는데 집값은 왜 이렇게 요동치는지 모르겠습니다. 특히 분당 같은 곳은 이미 너무 올라서 이제라도 소형 아파트라도 사둬야 하는 건지, 아니면 빚만 잔뜩 안고 망하는 건지 정말 답답합니다.” 저도 수많은 … Read more
안녕하십니까. 부동산과 대출 현장에서 10년을 뛰어온 블로거입니다. 요즘 부산 수영구로 신혼집을 알아보고 계신 예비 신혼부부분들의 상담을 받다 보면, 정말 가슴이 철렁 내려앉는 순간이 많습니다. “선생님, 저희는 맞벌이라 월급은 괜찮은데, 전세자금 대출을 얼마나 받아야 할지 모르겠어요.”라는 말씀을 하실 때마다 저는 냉정하게 말씀드립니다. “지금 부산 수영구 신혼부부 전세자금 대출 금리 비교를 대충 하시면, 앞으로 2년간 월급의 절반을 … Read more
안녕하십니까, 부동산과 대출 현장에서 10년 넘게 뛰어온 블로거입니다. 오늘 이 글은 특히 세종특별자치시 아름동으로 신혼집을 알아보고 계신 예비 신혼부부분들을 위해 작성했습니다. 요즘 세종 아름동 신혼부부 전세자금 대출 금리 비교를 위해 은행 창구를 전전하시는 분들이 정말 많습니다. 저 역시 수많은 신혼부부의 전세 대출 상담을 진행하며 가슴 아픈 현실을 수도 없이 목격했습니다. 정말 열심히 모은 돈인데, 금리 … Read more
(본문 시작…) 안녕하십니까. 부동산 시장의 냉혹한 현실을 직시하고 데이터로 말씀드리는 10년 차 블로거입니다. 요즘 제 주변뿐만 아니라 많은 분이 인천 부평구 재건축 아파트 매수 타이밍을 두고 밤잠을 설치십니다. “지금 사야 하나, 더 기다려야 하나?” 이 고민의 끝은 결국 돈입니다. 저도 수많은 실패와 성공을 겪으며 느낀 점은, 타이밍을 놓치면 평생 월급을 탈탈 털려도 내 집 마련은커녕 … Read more